Assessment of Insurance Cost of Religious historical and Cultural Monuments
Keywords:
property values, property rights, cost types, Saint Isaac's Cathedral, architectural masterpiece, the List of UNESCO World Cultural and Natural Heritage, real estate valuation, bundle of rights, approaches to business valuation, historical and cultural monument, protected status, insurance costAbstract
The article discusses the problems associated with the protection and evaluation of the St. Petersburg-monuments of architecture buildings, which are under state protection, with appropriate protection status - «a monument of history and culture». We also consider the technical issues be included in the market value of the property factor «historical reputation» with three classical approaches to evaluation - cost, income and comparative. Of particular interest is the formation of a project cost of insurance for the purpose of St. Isaac’s Cathedral, included in the list of UNESCO World Heritage sites. In the absence of a proper valuation of methodical maintenance of monuments article authors try to construct an algorithm and a procedure for determining the insurance value of St. Isaac’s Cathedral.Downloads
References
Богданович Е. В. Исаакиевский собор (1858-1883). СПб.: Типография В. Киршбаума, вь д. М-ва Фин. на Дворц. пл., 1883.
Кудимов И. С., Шакин В. А. Городские памятники. Сколько они стоят? // Вопросы оценки. 2004. № 1. С. 44-46.
Луков А. В., Владимиров И. Л., Холщевников В. В. Комплексная оценка зданий-памятников истории и культуры на рынке недвижимости. М.: Изд-во АСВ, 2006.
Рутгайзер В. М. Оценка стоимости бизнеса. М.: Изд-во «Маросейка», 2007.
Серафимов В. Описание Исаакиевского собора вь С.-Петербурге. Третье изд. (сокр.). СПб.: Типография М. Меркушева, 1903.
Цацулин А. Н. Оценка стоимости бизнеса: учебно-методический комплекс. СПб.: Изд-во Балтийской академии туризма и предпринимательства, 2014.
Цацулин А. Н. Экономический анализ: учебник в 2-х т. СПб.: Изд-во СЗИУ, 2012.
Цацулин А. Н., Афанасьева Р. Р. Почем собор преп. Исаакия Далматского, и почему развернулась борьба за обладание этой недвижимостью? // Вестник Национальной академии туризма. 2015. № 4 (36), октябрь-декабрь. С. 68-75.
Цацулин А. Н., Бурунова Е. Н. Проблемы и особенности профессиональной оценки материальных активов российской экономики // Государство и бизнес. Современные проблемы экономики. Материалы VII Международной научно-практической конференции 22-24 апреля 2015 года, Т. 2. СПб.: Изд-во СЗИУ РАНХиГС, 2015. С. 139-146.
Цацулин А. Н., Цацулин Б. А. Источники развития регионального туризма и антропогенная нагрузка на ресурсный потенциал территории // Перспективы развития цивилизованного и научного туризма. По материалам III Международной научно-практической конференции факультета гостиничного бизнеса. СПб.: СПбГЭУ, 2013. С. 61-68.
